Opførelse af et boligbyggeri betragtes som en ansvarlig virksomhed, der kræver en stor indsats, tid og økonomiske omkostninger. Forkert placering af strukturer på stedet forårsager forskellige vanskeligheder. Nogle gange skal bygninger fjernes helt. Derfor har mange et spørgsmål om, hvad afstanden til grænsen til nabogrunden skal være. Når du vælger en specifik mulighed, bør du fokusere på byggekoder.
[toc]
Hvad skal afstanden være
Bygningsreglementet blev først vedtaget i 1955. Siden da er de blevet justeret mange gange. SP 42. 13330. 2011 er således et dokument, der betragtes som en moderne version af SNiP 2.07.01-89. Det refererer til opførelsen af beboelsesejendomme.Der er også regulativ SP 53.13330. 2011, som definerer problemstillinger vedrørende sommerhuse.
Når du bestemmer minimumsintervallet til grænsen til en nabogrund, skal du fokusere på følgende standarder:
- fra en boligbygning - 3 meter;
- fra strukturen til fjerkræ og små husdyr - 4 meter;
- fra andre strukturer - 1 meter;
- fra høje træer - 4 meter;
- fra buskene - 1 meter.
Intervallet mellem boligbyggeri, brugsbygninger og grænsen til naboejendommen måles fra husets væg. Bygningens bund kan også bruges som grundlag. Denne anbefaling bør følges, hvis bygningens komponenter rager maksimalt 50 centimeter ud fra væggens overflade. Dette gælder for tag, baldakin, veranda og andre elementer.
Hvis nogle dele af strukturen rager mere end 50 centimeter ud, måles intervallet fra dem. Ved opførelse af udhuse, der ligger 1 meter fra grænsen, skal taghældningen placeres således, at nedbørsafstrømning ikke når naboerne.
Andre byggeregler
Inden byggeriet påbegyndes, er det vigtigt at bestemme den røde linje. Denne zone adskiller privat ejendom fra offentligt område. Overholdelse af denne regel er meget vigtig. Enhver struktur, der strækker sig ud over denne linje, kan rives ned i overensstemmelse med en domstolsafgørelse.
Røde linjer angiver grænser. De tjener til at adskille områder fra forskellige elementer. Disse omfatter især følgende:
- hovedrørledninger;
- jernbaner;
- elledninger;
- kommunikationslinjer;
- bilveje.
Den røde linje kræver ændringer af konstruktionen. Det er tilladt at placere et beboelseshus mindst 5 meter fra denne. I dette tilfælde anbefales det at plante høje træer i en afstand på 4 meter.Det er vigtigt, at disse genstande ikke forstyrrer den frie passage af brandslukningsudstyr og specialkøretøjer. De bør heller ikke forværre belysningen af bygninger.
Opførelse af genstande på pladsen skal udføres efter reglerne. Det anbefales at tage hensyn til bygningsreglementet. Hvis lovbestemmelser overtrædes, kan bygningen rives ned efter en domstolsafgørelse.
